Стоимость подземного гаража

Типы затрат на подземный гараж

Стоимость подземного гаража зависит от различных факторов. Существуют разные типы подземных гаражей, каждый из которых имеет свои преимущества. Вот типы подземных гаражей:

• Общественный подземный гараж:

  Общественные подземные гаражи доступны для широкой публики. Они взимают плату за услуги парковки. Плата может варьироваться в зависимости от местоположения. Общественные гаражи удобны для краткосрочных потребностей в парковке. Они доступны и могут вместить много машин.

• Частный подземный гараж:

  Частные подземные гаражи принадлежат частным лицам. Они строятся на личной собственности. Затраты, такие как техническое обслуживание и строительство, покрываются владельцем. Частные гаражи обеспечивают безопасность припаркованных автомобилей. Они также обеспечивают удобство для владельца.

• Жилой подземный гараж:

  Жилые подземные гаражи строятся в жилых районах. Стоимость строительства таких гаражей обычно высока. Они обеспечивают парковочные места для жителей. Они также повышают безопасность для транспортных средств. Доступ к жилым подземным гаражам ограничен жителями.

• Коммерческий подземный гараж:

  Коммерческие подземные гаражи расположены рядом с коммерческими зонами. Они предназначены для интенсивного движения. Они взимают невысокую плату, чтобы привлечь больше клиентов. Например, они могут взимать почасовую плату или максимальную дневную плату. Это делает их удобными для покупок или деловой активности. Они также легко доступны.

• Отельный подземный гараж:

  Отельные подземные гаражи расположены под землей. Они построены для обеспечения парковочных мест для гостей отеля. Они предлагают безопасную среду для транспортных средств. Гости могут получить доступ к гаражу непосредственно из отеля. Они также обеспечивают удобство.

• Подземный гараж с платным въездом:

  Подземные гаражи с платным въездом расположены в районах, где спрос на парковку высок. Они взимают более высокую плату за парковку. Плата может зависеть от продолжительности пребывания. Некоторые подземные гаражи с платным въездом предлагают дополнительные услуги. Например, они могут предлагать парковку с вызовом.

Технические характеристики и техническое обслуживание подземных гаражей

Технические характеристики

Несколько факторов учитываются при определении стоимости подземных гаражей для нового строительства:

• Размер гаража - гаражи меньшего размера стоят дешевле.
• Количество уровней подземной парковки - больше уровней увеличивает стоимость.
• Доступ к парковочной зоне - пандусы и лифты увеличивают расходы.
• Также учитываются конструктивные особенности, такие как вентиляция, освещение и системы безопасности.
• Тип грунта и условия площадки влияют на стоимость.
• Необходимо учитывать требования к отделке, такие как напольное покрытие и отделка стен.

Затраты на техническое обслуживание подземного гаража часто недооцениваются. Помимо обычных расходов на эксплуатацию любого парковочного объекта - персонал, коммунальные услуги, техническое обслуживание - существуют уникальные аспекты управления подземным гаражом. Например, подземные гаражи требуют постоянной вентиляции для удаления выхлопных газов автомобилей, что является значительной статьей расходов на коммунальные услуги. Освещение - еще одна крупная статья расходов; гаражи должны быть хорошо освещены для безопасности, но легко забыть, сколько энергии потребляют эти лампы. И затем есть влажность: подземные гаражи, как правило, сырые, что означает, что полы и стены нуждаются в регулярной очистке и, возможно, даже в гидроизоляционной обработке.

Техническое обслуживание

Правильное техническое обслуживание подземных гаражей имеет решающее значение для безопасности сооружения и его пользователей. Ниже приведены некоторые основные советы по техническому обслуживанию:

• Чистота: Первый шаг правильного технического обслуживания - чистота. Подземные парковки должны содержаться в чистоте и быть свободны от мусора. Удаление мусора следует проводить ежедневно, а периодическую мойку под давлением следует проводить, чтобы избавиться от масла или другого скользкого мусора, который мог накопиться на поверхности.
• Дренажные системы: Эффективные дренажные системы необходимы для подземных гаражей. Их необходимо регулярно проверять, чтобы убедиться, что они свободны от засоров и работают должным образом. Любые обнаруженные препятствия должны быть быстро устранены, чтобы предотвратить скопление воды на полу парковки, что может привести к несчастным случаям.
• Освещение: Освещение является важным компонентом для пользователей подземных гаражей, чтобы они могли видеть окружающую среду и безопасно перемещаться. Парковка должна быть хорошо освещена, а освещение следует регулярно проверять, чтобы убедиться, что все светильники работают. Любые перегоревшие лампочки следует заменять как можно скорее, чтобы обеспечить достаточное освещение по всему пространству.
• Аварийные службы: В подземных гаражах должны быть доступны аварийные службы. Сюда входят аварийные телефоны, огнетушители и аптечки первой помощи. Эти предметы следует регулярно проверять, чтобы убедиться, что они находятся в хорошем состоянии и доступны для пользователей.
• Безопасность: Безопасность является важным компонентом для пользователей, чтобы они чувствовали себя в безопасности, используя подземную парковку. Сюда входят камеры видеонаблюдения, охранный персонал и системы контроля доступа. Эти системы следует регулярно проверять, чтобы убедиться, что они работают правильно, чтобы предотвратить несанкционированный доступ на парковку.

Как выбрать стоимость подземного гаража

Чтобы выбрать подходящую стоимость подземного гаража для проекта, заинтересованные стороны должны учитывать различные факторы, включая местоположение, методы строительства и текущие эксплуатационные расходы.

• Местоположение

  Местоположение площадки для подземного гаража окажет значительное влияние на общую стоимость. Как правило, районы с высокой стоимостью земли и плотным населением будут иметь более высокую стоимость строительства гаража. Это связано с тем, что спрос на парковочные места в таких местах высок. Кроме того, правила и разрешения местного правительства на строительство подземного гаража могут привести к дополнительным расходам. Кроме того, геологические условия, такие как близость к грунтовым водам или устойчивость почвы, могут влиять на стоимость строительства.

• Методы строительства

  Разные методы строительства влияют на стоимость подземного гаража. Например, традиционные методы включают земляные работы и строительство гаража, что может быть трудоемким и дорогим. Кроме того, конструкция гаража, например, количество уровней и планировка, будет влиять на общую стоимость. Например, более сложная конструкция приведет к увеличению стоимости проекта. Кроме того, передовые технологии, такие как системы вентиляции и противопожарные меры, должны быть интегрированы в конструкцию, что увеличивает общую стоимость.

• Эксплуатационные расходы

  Существуют несколько эксплуатационных расходов, которые заинтересованные стороны должны учитывать при строительстве подземных гаражей. Эти расходы включают техническое обслуживание, коммунальные услуги, страхование и персонал. Например, расходы на техническое обслуживание, такие как ремонт конструкции и уборка, могут быть дорогостоящими. Кроме того, поскольку подземные гаражи имеют ограниченное естественное освещение, стоимость коммунальных услуг для освещения и вентиляции может быть высокой. Кроме того, подземный гараж может нуждаться в страховании от несчастных случаев. Наконец, некоторые гаражи могут потребовать персонала для обеспечения безопасности и технического обслуживания, что увеличивает общие эксплуатационные расходы.

Как сделать своими руками и заменить стоимость подземного гаража

Построить или переоборудовать традиционный гараж в подземный не так-то просто. Это требует большого планирования и соблюдения строгих правил и норм. Вот некоторые шаги, которые можно выполнить при строительстве подземного гаража:

• Во-первых, прежде всего, определяется местоположение гаража. Это включает в себя поиск площадки, не подверженной затоплению.
• Далее осуществляется планирование и получение разрешений. На этом этапе выполняются все юридические требования. Получаются необходимые разрешения от местных властей.
• Затем выполняются земляные работы. Это включает в себя удаление всех почвы и камней на площадке, где будет построен гараж.
• После земляных работ следует строительство стен и пола. На этом этапе возводятся стены и укрепляются бетоном.
• После того, как стены и полы готовы, устанавливаются дренажные и гидроизоляционные системы. Это делается для защиты гаража от наводнений.
• После дренажных и гидроизоляционных систем устанавливаются системы вентиляции и освещения. Это включает в себя установку осветительных приборов и вентиляционных отверстий.
• Последний этап - установка ворот. Подземные гаражи имеют уникальные ворота, которые устанавливаются для обеспечения доступа.

Вопросы и ответы

В1: Стоит ли строить подземный гараж?

О1: Подземный гараж - это хорошая инвестиция для многих домовладельцев. Он не только обеспечивает безопасную парковку для транспортных средств, но и повышает общую стоимость имущества. Решение о строительстве подземного гаража зависит от нескольких факторов, включая стоимость, наличие места и местные правила.

В2: Сколько времени требуется для строительства подземного гаража?

О2: Время строительства подземного гаража зависит от конструкции, размера и других факторов. Как правило, срок строительства может составлять от нескольких недель до нескольких месяцев.

В3: В подземном гараже есть вентиляция?

О3: Вентиляция очень важна в подземных гаражах. Правильная вентиляция помогает снизить качество воздуха за счет уменьшения выхлопных газов и других загрязнителей. Она также помогает регулировать температуру, обеспечивая охлаждающий эффект.